Bytový dom s troma jednotkami je pre klientov atraktívny ojedinelou kombináciou výhod bývania v byte a zároveň vo vidieckom pokoji s možnosťou vlastnej záhrady. Lokalita je dobre dostupná do Prahy i neďalekých Říčan. Pozemok sa nachádza v pokojnej ulici, rozloha každého bytu je 117 m² a ku každému patrí záhrada s rozlohou 500 m². Systém Ytong investori zvolili kvôli predchádzajúcim dobrým skúsenostiam s rýchlosťou a kvalitou výstavby – plynulosť dodávok a jednoduchosť murovania umožnili rýchly postup prác a tým aj rýchlejšiu návratnosť investícií. Obvodové murivo tvorí Lambda YQ 450, ktoré dosahuje parametre energetickej triedy B aj bez dodatočného zateplenia. Pre developerov je tento postup výhodný z hľadiska úspory ďalších prác sa zatepľovaním, pre majiteľov je prínosom zdravá vnútorná klíma a do budúcnosti nemusia plánovať spoločné investície na výmenu zatepľovacích systémov, ktoré majú kratšiu životnosť ako murivo. Z rovnakého systému je použitý strop Ekonóm, ktorý je tiež z montážneho hľadiska nenáročný a svojou masou prispieva k dobrým tepelne akumulačným vlastnostiam objektu. Použitím materiálov rovnakých vlastností sa tiež eliminuje riziko praskania a je kvalitne vyriešená hrubá stavba ako celok. Použité masívne schodisko bolo dodané už pripravené podľa projektovej dokumentácie a vďaka tomu, že je okamžite pochôdzne, urýchlilo ďalší postup prác na poschodí. Z hľadiska budúcich užívateľov investor považoval pre celkový nadštandardný komfort za dôležité, aby byty boli chránené pred hlukom. Preto medzibytové aj bytové steny postavili z vápenopieskových tvárnic Silka takisto zo sortimentu Ytongu a dosiahli maximálneho útlmu.